Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

Минстрой РФ разъяснил, как уведомить об ОСС собственников кладовых

Минстрой РФ опубликовал письмо, в котором идёт речь о том, как правильно УО, ТСЖ или ТСН уведомить собственников нежилых помещений на подземном этаже, находящемся в новостройке, о первом ОСС. 

Проблемы возникают из-за того, что у УО зачастую нет адресов проживания владельцев этих помещений. Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания собственников должен сообщить о дате ОСС не позднее, чем за 10 дней до дня его проведения. Сообщение вручается каждому собственнику лично под подпись, высылается заказным письмом, либо размещается в помещении МКД, опеределённом решением ОСС. 

В случае с подземным этажом у управляющей организации или ТСН могут возникнуть проблемы с уведомлением владельцев кладовых. Иногда их собственники не имеют квартир в том же доме, а значит, им нельзя отправить письмо по месту жительства. 

Если информационного стенда в новостройке тоже ещё нет, Минстрой РФ рекомендует уведомлять таких собственников заказным письмом, направленным по адресу помещения. Адрес должен выглядеть, например, так: ул. Уютная, дом 5, кладовое помещение № 356. 

В ведомстве отметили, что согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в таком случае сообщение будет считаться доставленным, если оно поступило лицу, которому было отправлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат с ним не ознакомился.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/provedenie-oss/11195/minstroy-rf-razyasnil-kak-uvedomit-ob-oss-sobstvennikov-kladovyh

Теги уведомление собственника кладовой ОСС Минстрой РФ голосование уведомление об ОСС общее собрание собственников
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС