Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 

Основные требования новых правил противопожарного режима

Основные требования новых правил противопожарного режима

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2.3 части 2 статьи 161 ЖК РФ).

В силу подпункта «е» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила) содержание общего имущества включает в себя, в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

01 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479), которые, хоть и не существенно, но дополняют требования по безопасному содержанию МКД.

Основные запреты, предусмотренные правилами:

  • использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга, если это не предусмотрено проектной документацией;

  • хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, взрывоопасные вещества и материалы;

  • использовать технические помещения в качестве складов;

  • размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, хранить там горючие материалы;

  • снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов;

  • проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты;

  • размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

  • закрывать жалюзи, остеклять балконы (открытые переходы наружных воздушных зон), лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;

  • устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи;

  • проводить изменения, связанные с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации;

  • использовать открытый огонь на балконах(лоджиях);

  • хранить баллоны с горючим газом.

Также необходимо соблюдать следующие требования:

  • приямки должны быть очищены от мусора и посторонних предметов;

  • закрывать на замок двери чердачных и иных технических помещений;

  • хранить техническую документацию, подтверждающую пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности примененных строительных конструкций, заполнений проемов в них, изделий и материалов;

  • запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа;

  • пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающую надпись: «Огнеопасно. Газ»;

  • у входа в одноквартирные жилые дома, в том числе жилые дома блокированной застройки, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещать предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью: «Огнеопасно. Баллоны с газом»;

  • проверка герметичности соединений с помощью источников открытого огня.

Кроме того, приказом управляющей организации необходимо назначить ответственных за пожарную безопасность в МКД. Ответственные за пожарную безопасность сотрудники должны быть обучены в специализированной организации.

По материалам сайта Бурмистр.ру https://www.burmistr.ru/

Теги противопожарный режим в МКД противопожарный режим в многоквартирном доме правила противопожарного режима
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию в Новосибирске? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 (бизнес-центр Байт, 5 этаж)

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС