Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 

Про спор о возмещении судебных расходов в пользу инвалида-колясочника

Про спор о возмещении судебных расходов в пользу инвалида-колясочника

Одним из основных направлений социальной политики государства является поддержка инвалидов. И задачи по адаптации данной категории людей неразрывно связаны с условиями их проживания. Безусловно, подобные взаимоотношения не обошли стороной судебные споры.

Так, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции 21 декабря 2021 года сделал следующие выводы: если по причине бездействия органа местного самоуправления инвалид был вынужден за свой счет обеспечивать доступность жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД), данный гражданин вправе обратиться в суд за возмещением понесенных расходов (Определение № 88-20793/2021).

Такой возможностью воспользовался инвалид-колясочник в республике Хакасия. Проживая на первом этаже в одном из МКД города Саяногорска, он столкнулся с проблемами передвижения из-за отсутствия пандуса и узких (типовых) дверных проёмов. Мужчина с просьбами обеспечить для него условия для беспрепятственного выхода из дома и доступа к объектам социальной инфраструктуры обращался в различные инстанции города, однако везде получал отказ в связи с невозможностью по техническим причинам произвести установку пандуса.

Администрация города пошла на уступки инвалиду-колясочнику и произвела обследование общего имущества МКД на предмет беспрепятственного доступа к месту проживания. Специальная комиссия признала:

  • пандус для спуска с лестничной площадки первого этажа и крыльца необходим;

  • между тем, в жилом помещении инвалида для его нужд приспосабливать ничего не нужно.

Однако продолжения в виде конкретных действий заключение комиссии не получило, поэтому инвалид заключил договор подряда с индивидуальным предпринимателем, произведя за свой счёт в принадлежащем помещении следующие работы:

  • расширил дверные проёмы;

  • разбил бетонный порог;

  • заменил входную дверь,

  • установил в подъезде подъемник. 

В результате оценки рыночная стоимость данных работ составила 60 600 рублей. С целью возмещения понесенных расходов инвалид-колясочник (далее — истец) обратился в суд.

В исковом заявлении он просил взыскать с Администрации города Саяногорска (далее – ответчик) расходы на обустройство жилого помещения и установку подъемника, оформление доверенности и оплату услуг представителя и оценщика.

В общей сложности цена иска составила 95 800 рублей. В результате уточнения иск увеличился ещё на 15 000 рублей (проведение судебной экспертизы).

Ответчик с иском не согласился, мотивировав свою позицию следующими положениями:

  • необходимость в расширении дверных проемов в помещении истца отсутствует;

  • создание доступной среды для инвалидов осуществляет уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ, поэтому администрация г. Саяногорска является ненадлежащим ответчиком.

Доводы ответчика суд первой инстанции счёл несостоятельными, удовлетворив требования истца:

  • в соответствии с заключением эксперта, расширение дверных проёмов было необходимо для создания беспрепятственного доступа в квартиру и безопасного проживания в ней. Фотоматериалы наглядно подтверждают, что размер инвалидной коляски точно соответствует ширине новых проёмов;

  • проведенные работы «не нарушают несущей способности конструкций и жесткости здания, не представляют опасности для дальнейшей эксплуатации квартиры»;

  • стоимость работ завышенной не является. В соответствии с заключением эксперта, затраты составили 76 900 рублей, что даже превышают заявленную истцом сумму;

  • ответственность за обеспечение инвалида-колясочника беспрепятственным доступом к МКД несут органы местного самоуправления.

Суд апелляционной инстанции оставил данное решение в силе, отказав ответчику в удовлетворении жалобы: созданная ответчиком комиссия не направила свое заключение главе г. Саяногорска как того требует пункт 22 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД № 649. По данной причине необходимые работы не были включены в план мероприятий по приспособлению жилых помещений и общего имущества МКД с учетом потребностей инвалидов.

Кассационный суд согласился с нижестоящими судами.

Жалоба ответчика осталась без удовлетворения. Суд рассмотрел следующие доводы кассационной жалобы:

  • комиссией было установлено, что необходимости в расширении дверных проёмов нет, поэтому отсутствуют основания для возмещения понесенных истцом убытков;

  • пандус установлен истцом в отсутствие разрешения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска. По данной причине и в указанном случае возмещать расходы истцу не следует.

Суд не согласился с вышеуказанными положениями:

  • по заключению судебной экспертизы и в соответствии с пунктом 34 Правил № 649 входные, внутренние квартирные и балконные двери должны иметь ширину дверных и арочных проемов не менее 0,9 м, однако проёмы в жилом помещении истца данному значению не соответствовали;

  • учитывая, что установка пандуса не является работами капитального характера, на неё не требуется разрешение Департамента, отказ которого нарушает право истца на беспрепятственный доступ к своему жилищу, что является недопустимым.

Таким образом, инвалид-колясочник, будучи уверенным в своих правах обеспечил для себя комфортную зону для проживания в МКД, взыскав в судебном порядке понесенные расходы с органов местного самоуправления.

По материалам сайта «Бурмистр.ру» https://burmistr.ru/

Теги пандус в МКД пандус для маломобильных жильцов установка пандуса социальная инфраструктура поддержка инвалидов
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию в Новосибирске? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 (бизнес-центр Байт, 5 этаж)

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС