Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 

Рекламу на «нежилом» фасаде МКД нужно согласовывать на ОСС

Рекламу на «нежилом» фасаде МКД нужно согласовывать на ОСС

Верховный суд РФ определил, что размещение рекламной конструкции на фасаде МКД нужно согласовывать с собственниками даже в том случае, если она располагается на пристройке к дому. 

Спор разгорелся во Владивостоке между ТСЖ и расположенным в многоквартирном доме мебельным магазином. Товарищество обратилось в суд из-за вывески, расположенной на фасаде пристройки, в которой находился магазин. ТСЖ посчитало, что фирма должна была согласовать размещение конструкции с другими собственниками и платить товариществу за её размещение. 

Суд первой инстанции встал на сторону магазина, поскольку спорная вывеска располагалась на фасаде нежилой пристройки к МКД и не причиняла неудобств жителям дома. Суды вышестоящих инстанций приняли позицию ТСЖ, поскольку в соответствии с технической документацией оба фасада – и жилой, и административный – входят в состав общедомового имущества. 

Следовательно, разрешение на размещение рекламной конструкции на фасаде должно было дать общее собрание собственников. Поскольку ОСС было принято решение взимать плату за использование общего имущества МКД в рекламных целях, можно говорить о неосновательном обогащении со стороны магазина. 

В результате апелляционный суд обязал коммерческую организацию демонтировать вывеску и заплатить ТСЖ за весь срок, который она находилась на фасаде многоквартирного дома. Верховный суд РФ согласился с судами нижестоящих инстанций и отказался передавать дело на пересмотр в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/10977/reklamu-na-nezhilom-fasade-mkd-nuzhno-soglasovyvat-na-oss

Теги вывеска на доме рекламная вывеска фасад дома судебная практика МКД многоквартирный дом рекламные конструкции на фасаде МКД
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию в Новосибирске? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 (бизнес-центр Байт, 5 этаж)

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС