Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

Рекламу на «нежилом» фасаде МКД нужно согласовывать на ОСС

Верховный суд РФ определил, что размещение рекламной конструкции на фасаде МКД нужно согласовывать с собственниками даже в том случае, если она располагается на пристройке к дому. 

Спор разгорелся во Владивостоке между ТСЖ и расположенным в многоквартирном доме мебельным магазином. Товарищество обратилось в суд из-за вывески, расположенной на фасаде пристройки, в которой находился магазин. ТСЖ посчитало, что фирма должна была согласовать размещение конструкции с другими собственниками и платить товариществу за её размещение. 

Суд первой инстанции встал на сторону магазина, поскольку спорная вывеска располагалась на фасаде нежилой пристройки к МКД и не причиняла неудобств жителям дома. Суды вышестоящих инстанций приняли позицию ТСЖ, поскольку в соответствии с технической документацией оба фасада – и жилой, и административный – входят в состав общедомового имущества. 

Следовательно, разрешение на размещение рекламной конструкции на фасаде должно было дать общее собрание собственников. Поскольку ОСС было принято решение взимать плату за использование общего имущества МКД в рекламных целях, можно говорить о неосновательном обогащении со стороны магазина. 

В результате апелляционный суд обязал коммерческую организацию демонтировать вывеску и заплатить ТСЖ за весь срок, который она находилась на фасаде многоквартирного дома. Верховный суд РФ согласился с судами нижестоящих инстанций и отказался передавать дело на пересмотр в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/10977/reklamu-na-nezhilom-fasade-mkd-nuzhno-soglasovyvat-na-oss

Теги вывеска на доме рекламная вывеска фасад дома судебная практика МКД многоквартирный дом рекламные конструкции на фасаде МКД
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС