Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

У РСО есть законные основания отказаться заключать прямые договоры

Ресурсоснабжающая организация вправе отказаться исполнять решение общего собрания собственников о переходе на прямые договоры в нескольких случаях. 

В ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прописана процедура принятия собственниками решения о переходе на прямые договоры с РСО. Согласно ст. 46 ЖК РФ, оспорить решение ОСС может только собственник помещения, если он голосовал против принятия решения или не принимал участие в собрании. Управляющие и ресурсоснабжающие организации не вправе отказать собственникам в переходе на прямые договоры, если соответствующее решение принято ОСС.

РСО может отказать собственникам помещений МКД в переходе на прямые договоры, если решение ОСС будет признано ничтожным. Решение собрания считается ничтожным, если ОСС было проведено с грубыми нарушениями законодательства. В этом случае не нужно подавать иск в суд, так как решение собрания не порождает никаких правовых последствий.

Решение ОСС признаётся ничтожным, если оно было принято в отсутствие необходимого кворума, по вопросу, которого не было в повестке дня или не относящемуся к компетенции собрания или если оно противоречит основам правопорядка и нравственности.

Все остальные решения оспариваются только через суд, собственником помещения или ГЖИ. Даже если явно видно, что подписи собственников помещений подделаны, недействительность решения ОСС нужно доказать в суде.

По материалам портала РосКвартал.
Теги прямые расчеты ресурсоснабжающая организация прямые договоры между собственниками помещений в МКД и РСО прямые платежи РСО прямые договоры в ЖКХ
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС