Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

УО не обязаны устранять результаты незаконных перепланировок

Верховный суд РФ постановил, что требование органа ГЖН к управляющей организации устранить несанкционированную перепланировку общего имущества, проведённую жителями, считается незаконным. 

Предписание о приведении помещения в порядок должно выдаваться собственнику или нанимателю указанного помещения. В Санкт-Петербурге ГЖИ в ходе выездной проверки обнаружила в одном из МКД несанкционированную перепланировку: жители дома самовольно установили в тамбурах металлические двери, увеличив квартиры за счёт коридоров. 

Госжилинспекция выдала управляющей организации, обслуживающей МКД, предписание устранить нарушение. УО попыталась оспорить предписание в суде. Позиция управляющей организации строилась на том, что ГЖИ возложила на неё обязанность обратиться в суд с требованием обязать кого-либо из собственников демонтировать дверь, что, по её мнению, является незаконным. 

В иске УО также подчеркнула, что не она устанавливала двери и перегородки и не имеет права их демонтировать без согласия собственников. Суды первой и апелляционной инстанции отказали в иске, поскольку на УО была возложена обязанность устранить нарушения в рамках имеющихся у него прав, а не обязанность по обращению с исковыми заявлениями в суд. 

Однако Верховный суд РФ встал на сторону управляющей организации и отказал Госжилинспекции Санкт-Петербурга в передаче кассационной жалобы для рассмотрения коллегии по экономическим спорам ВС РФ. В решении суд постановил, что предписание о возврате помещения к прежнему состоянию должно выдаваться собственнику или нанимателю этого помещения.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/10956/uo-ne-obyazany-ustranyat-rezultaty-nezakonnyh-pereplanirovok

Теги ВС РФ судебная практика перепланировка реконструкция Верховный суд РФ незаконная перепланировка
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС