Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

ВС РФ: мораторий на пени распространяется на нежилые помещения в МКД

ВС РФ: мораторий на пени распространяется на нежилые помещения в МКД

ВС РФ выпустил третий обзор судебной практики по вопросам применения НПА, связанных с борьбой с коронавирусом в России. В документе суд чётко сформулировал, что мораторий на начисление и взыскание пеней за неоплату долгов за ЖКУ с 6 апреля до конца 2020 года распространяется на собственников и жилых, и нежилых помещений в МКД. 

«Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» № 3 утверждён Президиумом ВС РФ 17 февраля 2021 года. 

Среди освещённых в нём тем – вопрос о том, распространяется ли на нежилые помещения запрет начисления и взыскания пеней при неоплате потребителями счетов за ЖКУ, введённый ПП РФ № 424 с 6 апреля до конца 2020 года (п. № 6 обзора ВС РФ от 17.02.2021 № 3). Верховный суд РФ ответил, что согласно п.п. 4, 5 ПП РФ № 424, до 1 января 2021 года лица, управляющие многоквартирными домами, не могут взыскивать неустойки и пени за несвоевременное/неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт. 

Использованное при этом понятие платы за ЖКУ установлено Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, оно применяется равным образом к собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. 

ВС РФ сделал вывод, что из толкования ПП РФ № 424 во взаимосвязи с приведёнными нормами ЖК РФ следует, что установленный мораторий на пени распространяется и на нежилые помещения. Позиция Верховного суда РФ должна повлиять на судебную практику, сформировав единый подход к решению вопроса, могут ли РСО и УО начислить и взыскать пени за долги с собственников нежилых помещений в МКД. 

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/12266-vs-rf-moratoriy-na-peni-rasprostranyaetsya-na-nezhilye-pomescheniya-v-mkd

Теги мораторий на пени ВС РФ Обзор судебной практики ВС РФ взыскание неустойки
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию в Новосибирске? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС