Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 

ВС РФ рассмотрел иск о требованиях к частоте влажной уборки в МКД

ВС РФ рассмотрел иск о требованиях к частоте влажной уборки в МКД

Верховный суд России признал законной норму Правила № 491 о требованиях к уборке мест общего пользования МКД.

Истец пытался доказать, что такая уборка должна быть ежедневной в соответствии с п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. ВС РФ с этой точкой зрения не согласился. 1 марта 2021 года вступили в силу новые СанПиН 2.1.3684-21. Согласно п. 126 этого документа, управляющие домами должны проводить влажную уборку подъездов МКД ежедневно.

В середине марта 2021 года Роспотребнадзор уточнил, что это требование – «техническая неточность». Периодичность проведения таких работ должны определять собственники помещений на ОСС. Но изменения в п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 внесены не были.

Именно этот пункт лёг в основу доводов, которые житель одного из МКД привёл в административном иске в ВС РФ, оспаривая пп. «г» п. 11 Правил № 491. Истец указал, что в данной норме не установлена периодичность влажной уборки подъездов МКД. Из-за этого УО моет лестничную клетку на его этаже только раз в неделю, а не ежедневно. Житель дома считал, что пп. «г» п. 11 Правил № 491 позволяет неоднозначно толковать требование к частоте уборки помещений в доме. Из-за этого УО преодолевают «юридическую силу п. 126 СанПиН 2.1.3684-21» и избегают административной ответственности за его нарушение.

Он просил ВС РФ признать данную норму противоречащей целому ряду других НПА. Но ВС РФ указал, что в рамках административного судопроизводства проверяет оспариваемые нормы на соответствие НПА с большей юридической силой, и не стал сравнивать пункт Правил № 491 с санитарными правилами.

Суд не нашёл противоречий между пп. «г» п. 11 Правил № 491 и Федеральными законами, а также признаков, что этот подпункт нарушает права истца. Также Верховный суд России отметил, что в его компетенцию в рамках рассмотрения административного иска не входит обязание Правительства РФ установить периодичность уборки помещений общего пользования в МКД.

Иск жителя дома был отклонён, а пп. «г» п. 11 Правил № 491 оставлен в силе (решение от 22.12.2021 по делу № АКПИ21-835). 
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/13326-vs-rf-rassmotrel-isk-o-trebovaniyah-k-chastote-vlazhnoy-uborki-v-mkd

Теги Верховный суд ВС РФ судебная практика управление многоквартирным домом
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию в Новосибирске? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 (бизнес-центр Байт, 5 этаж)

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС