Минстрой России озвучил и объяснил правовую позицию о минимальном количестве голосов собственников, проголосовавших за установку видеонаблюдения в МКД с включением видеооборудования в состав общего имущества: по мнению ведомства, легитимным такое решение ОСС может быть только в том случае, если за него проголосуют собственники, обладающие 2/3 всех голосов (Письмо Минстроя России от 17 декабря 2020 г. № 37595-ОГ/04).
15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ презентовал новый функционал системы. С его помощью УО и РСО должны направлять ответы на запросы соцслужб о наличии подтверждённой судом задолженности у гражданина, претендующего на субсидии по оплате ЖКУ. В данной статье разбираемся, в каких случаях УО обязана предоставить такие сведения и как настроить в системе получение уведомлений о входящем запросе.
В одном из поступивших экспертам Бурмистр.ру обращений, был задан вопрос о правомерности включения в платежный документ, выставляемый потребителям для целей внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины и по оплате юридических услуг, которые были произведены управляющей организацией при взыскании с потребителя задолженности в судебном порядке.
Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД (АРОКР) А.Мамонова и исполнительный директор НП «ЖКХ контроль», председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ С.Разворотнева ответили на вопросы о проведении капремонта, в том числе об актуализации региональных программ, переходе на спецсчёт и энергоэффективном ремонте.
Когда управляющая организация (далее - УО) добросовестно выполняет свои обязательства и ничего не нарушает, могут ли собственники поменять ее на ОСС на другую УО при условии, что договор управления не содержит положений, предусматривающих возможность его одностороннего расторжения по инициативе собственников?
Минстрой России в рамках своей компетенции разъяснил, что с июля 2020 года добросовестный собственник, который решил самостоятельно поставить прибор учета воды, купил его, произвел монтаж и попросил УК ввести этот счетчик в эксплуатацию (то есть оформить как ИПУ), не может использовать прибор по назначению, даже если УК злостно уклоняется от ввода ИПУ в эксплуатацию (Письмо Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 35072-ОГ/06).