Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

Проведение собраний жильцов планируется упростить
Проведение собраний жильцов планируется упростить

Государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ планируется доработать, чтобы она позволила проводить онлайн-собрания жильцов так, как это предусмотрено в Жилищном кодексе. Об этом рассказала представитель минстроя на "круглом столе" об эффективном взаимодействии собственников и управляющих организаций.

 

Отсутствие даты голосования в заполненном бюллетене общего собрания собственников не является его существенным недостатком
Отсутствие даты голосования в заполненном бюллетене общего собрания собственников не является его существенным недостатком

Отсутствие даты голосования в бюллетенях ОСС не свидетельствует о невозможности их учета в целях определения кворума, поскольку ЖК РФ не относит дату решений собственников к числу обязательных требований к оформлению решения собственника помещения в МКД при поведении ОСС. Правовая позиция поддержана Верховным Судом РФ при рассмотрении следующего дела (Определение Верховного Суда РФ от 29 июля 2020 г. № 307-ЭС20-9946).

 

Дело А44-7600/2019. Изменение размера платы по решению ОСС
Дело А44-7600/2019. Изменение размера платы по решению ОСС

В данной статье рассказываем о деле А44-7600/2019, в котором было разобрано изменение размера платы з содержание МКД по решению ОСС. В сентябре 2017 г. на ОСС была выбрана управляющая организация, установлен размер платы за содержание помещения. При этом договор управления на основании указанного решения ОСС заключен лишь в декабре 2017 г.

 

Можно ли не учитывать бюллетени, если в них не стоит дата голосования
Можно ли не учитывать бюллетени, если в них не стоит дата голосования

ГЖИ отказала УО во внесении нового дома в реестр лицензий, одна из причин – в нескольких бюллетенях не была проставлена дата голосования. Госжилинспекция не засчитала эти бюллетени, кворум не состоялся, решение ОСС было признано ничтожным. Прав ли был орган ГЖН, разобрался суд, рассмотрим ситуацию в данной статье. 

 

Уничтожение документов ОСС
Уничтожение документов ОСС

В продолжение темы о сроках хранения документов ОСС в данной статье мы рассмотрим вопрос об уничтожении документов общего собрания собственников помещений МКД.

 

Срок хранения документов ОСС
Срок хранения документов ОСС

В данной статье рассматриваем вопрос о сроке хранения протоколов общего собрания собственников помещений.

 

Может ли один супруг голосовать на ОСС за другого при общей квартире
Может ли один супруг голосовать на ОСС за другого при общей квартире

Подсчёт голосов на общем собрании собственников помещений в МКД – непростая процедура со множеством нюансов. В данной статье на примерах из судебной практики разберём вопрос о том, может ли один супруг голосовать на ОСС в отсутствие мужа/жены при наличии квартиры в совместной собственности и сколько голосов засчитывать при этом.

 

Мнение Минстроя о проведении первого онлайн-собрания в иной информационной системе
Мнение Минстроя о проведении первого онлайн-собрания в иной информационной системе

В данной статье рассказывается о мнении Минстроя о том, нужно ли принимать на ОСС предварительное решение перед тем как провести первое онлайн-собрание в иной информационной системе.

 

Минстрой разъяснил нюансы изменений в порядке проведения онлайн-ОСС
Минстрой разъяснил нюансы изменений в порядке проведения онлайн-ОСС

Минстрой РФ в письме от 22.06 2020 19604-ОГ/04 ответил на вопрос о необходимости проведения общего собрания собственников помещений для выбора ГИС ЖКХ или другой информационной системы онлайн-голосования.

 

Алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников помещений МКД
Алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников помещений МКД

25 мая 2020г. вступил в силу Федеральный закон № 156-ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс РФ в части проведения онлайн-голосования собственников помещений МКД. В данной статье рассмотрим пошаговый алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников с учетом последних изменений законодательства.

 

Судебная практика: персональные данные и размещение результатов голосования ОСС
Судебная практика: персональные данные и размещение результатов голосования ОСС

В последнее время все больше и больше граждан обеспокоены ущемлением их прав и законных интересов, в том числе, и в вопросах, касающихся разглашения персональных данных (далее - ПД). Несмотря на то, что судебная практика по персональным данным не очень обширна, но все же она имеет место быть. В данной статье, мы рассмотрим наиболее интересные, на наш взгляд, судебные акты.

 

Судебная практика по предоставлению инициатору реестра собственников
Судебная практика по предоставлению инициатору реестра собственников

В данной статье поговорим об обязанности УО предоставлять реестр собственников в пятидневный срок с момента получения запроса инициатора ОСС. Однако, на практике возникают вопросы о том, какая информация должна содержаться в запросе о выдаче реестра и должен ли инициатор ОСС подтвердить свой статус дополнительными доказательствами.

 

Госдума одобрила упрощенный перевод общих собраний собственников в онлайн
Госдума одобрила упрощенный перевод общих собраний собственников в онлайн

После длительного перерыва законопроект об упрощенном переходе на онлайн-собрания собственников жилья прошел второе чтение — предполагается, что для этого гражданам больше не нужно будет проводить предварительное «бумажное» собрание. Требование его проведения существенно тормозило переход в онлайн-формат — как, впрочем, и техническая неготовность ГИС ЖКХ, в которой должны проходить онлайн-собрания. Теперь же список сервисов не будет ограничен только ГИС — законопроект допускает проведение собраний и на иных платформах.

 

«Неправильная» доверенность как основание отказа в представлении интересов в суде
«Неправильная» доверенность как основание отказа в представлении интересов в суде

В законодательстве доверенность обозначена как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (ч.1 ст.185 ГК РФ). Доверенность от имени юридического лица выдает руководитель или лицо, уполномоченное на данные действия в соответствии с законом и учредительными документами.

 

Нюансы оспаривания решения ОСС при отсутствии кворума
Нюансы оспаривания решения ОСС при отсутствии кворума

Истцы обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости с требованием признать недействительными решения общего собрания членов товарищества, ведущих индивидуальное хозяйство. У них получилось оспорить решение ОСС, в данной статье рассказываем подробности. 

 

Эксперты рекомендуют отменять ОСС или проводить онлайн-собрания
Эксперты рекомендуют отменять ОСС или проводить онлайн-собрания

В связи со строгими мерами по ограничению контактов из-за распространения коронавирусной инфекции УО и ТСЖ России задаются вопросом, могут ли они проводить общие собрания собственников помещений в МКД. Мы рекомендуем отменить уже запланированные ОСС или, по возможности, организовать онлайн-голосование. 

 

Можно ли поменять секретаря во время общего собрания собственников?
Можно ли поменять секретаря во время общего собрания собственников?

Почти каждая управляющая организация сталкивалась в своей практике с исками о признании незаконными (недействительными) решений общих собраний собственников помещений МКД. В данной статье рассмотрим Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ, от 10 сентября 2019 г. N 18-КГ19-88, в котором ВС РФ сделал интересные выводы по необычной ситуации.

 

Библиотека повесток: полезный справочник РосКвартал для всех, кто проводит ОСС
Библиотека повесток: полезный справочник РосКвартал для всех, кто проводит ОСС

Без проведения общих собраний собственников помещений в МКД невозможно представить работу управляющих организаций. В процессе подготовки таких собраний обычно много вопросов вызывает составление повестки дня. У РосКвартал есть решение! 

 

Житель МКД может инициировать ОСС без аккаунта на портале Госуслуг
Житель МКД может инициировать ОСС без аккаунта на портале Госуслуг

Минстрой РФ опубликовал письмо, в котором разъяснил, может ли собственник инициировать ОСС, если у него нет учётной записи на портале Госуслуг. В законодательстве нет подобного запрета, однако, разместить скан-образы протокола собрания в ГИС ЖКХ без учётной записи невозможно. 

 

Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?
Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

 

Организация ОСС и заочное голосование
Организация ОСС и заочное голосование

Проведение общего собрания собственников помещений в любой форме вызывает у инициаторов и управляющих организаций немало вопросов. Отвечаем на некоторые из них: кто может инициировать ОСС, как при заочном голосовании выбрать председателя и секретаря и какие существуют способы сбора решений собственников. 

 

Можно ли запретить посторонним пользоваться детской площадкой у МКД
Можно ли запретить посторонним пользоваться детской площадкой у МКД

Собственники просят вас ограничить доступ жителям других домов на детскую площадку. Законна ли их просьба? Откажете или поможете? В данной статье рассказываем, может ли УО запретить посторонним пользоваться детской площадкой у МКД. 

 

Досрочное переизбрание совета дома
Досрочное переизбрание совета дома

Когда одна из сторон гражданских правоотношений пренебрежительно относится к исполнению обязанностей, мало найдется тех, кому это понравится. Не является исключением и ситуация, когда собственники помещений в многоквартирном доме не готовы мириться с халатным отношением членов совета дома к своим функциям. В данной статье рассмотрим как правильно переизбрать совет дома.

 

Голосование ОМСУ на общем собрании собственников МКД
Голосование ОМСУ на общем собрании собственников МКД

Муниципальный жилой фонд в городах и поселениях, который распределяется нуждающимся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, составляет значительную часть жилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Органы муниципального самоуправления (ОМСУ) также имеют в собственности и нежилые помещения.

 

ОСС не может изменить плату за жилое помещение без согласия УО
ОСС не может изменить плату за жилое помещение без согласия УО

Минстрой РФ опубликовал письмо от 12.07.2019 № 25373-ИА/04, в котором рассказал о порядке определения платы за содержание жилого помещения. В ведомстве подчеркнули, что изменить эту сумму в одностороннем порядке нельзя. 

 

Какие документы подтверждают право лица голосовать на ОСС
Какие документы подтверждают право лица голосовать на ОСС

Провести общее собрание собственников помещений – задача не из самых лёгких. В процессе есть множество нюансов и подводных камней. В данной статье расскажем, какими документами участник собрания может подтвердить право собственности на помещение и, следовательно, право голосовать на ОСС.

 

Голосование на общем собрании МКД за несовершеннолетних
Голосование на общем собрании МКД за несовершеннолетних

Собственниками помещений, как жилых, так и нежилых, в многоквартирных домах (МКД) могут являться также и несовершеннолетние граждане. Однако в Жилищном кодексе РФ (далее — ЖК РФ) момент участия несовершеннолетних в общих собраниях не прописан подробно. То есть, применяется аналогия закона (ст. 7 ЖК РФ), на основании которого мы можем обратиться к Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ), в котором имеются нормы о право- и дееспособности несовершеннолетних, а также к Семейному кодексу РФ (далее — СК РФ), в котором также есть нормы о законных представителях детей.

 

Об обязанности УО предоставлять реестр собственников инициатору ОСС
Об обязанности УО предоставлять реестр собственников инициатору ОСС

Обязанность вести реестр собственников помещений в доме – лицензионное требование к работе управляющих организаций. Также законодательство обязывает УО по запросу инициаторов общих собраний передавать им такой реестр. На примере судебного дела рассказываем, может ли УО отказать в выдаче реестра и требовать подтверждения факта подготовки ОСС в данной статье. 

 

Анализ вопросов, возникающих при судебном оспаривании решений ОСС
Анализ вопросов, возникающих при судебном оспаривании решений ОСС

Президиум Свердловского областного суда 19 декабря 2018 года утвердил постановлением информационное письмо, в котором рассмотрел актуальные вопросы, связанные с оспариванием решений общих собраний собственников. 

 

Минстрой утвердил новые требования к протоколу ОСС
Минстрой утвердил новые требования к протоколу ОСС

28 января 2019 г. принят Приказ Минстроя России № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее - Приказ № 44). Приказ № 44 зарегистрирован в Минюсте России 21.02.2019 под номером 53863. При этом ранее действующий Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр (далее - Приказ № 937) признан недействующим.

 

Каким количеством голосов собственников принимаются решения на ОСС
Каким количеством голосов собственников принимаются решения на ОСС

Жилищный кодекс РФ в разных статьях регламентирует, какое количество голосов собственники должны отдать в поддержку того или иного вопроса, чтобы он считался принятым на общем собрании. Это количество зависит от содержания вопроса. Читайте о том, каким количеством голосов в соответствии с ЖК РФ принимаются разные решения на ОСС. 

 

Отсутствие в протоколе ОСС вопроса о расторжении договора с предыдущей управляющей организацией
Отсутствие в протоколе ОСС вопроса о расторжении договора с предыдущей управляющей организацией

Пожалуй, второе место по рейтингу судебных споров управляющих организаций (далее - УО), после споров с ресурсоснабжающими организациями, занимают судебные разбирательства с надзорными органами.

 

Могут ли собственники отменить ранее принятое ими на ОСС решение
Могут ли собственники отменить ранее принятое ими на ОСС решение

Вопрос о праве собственников отменить принятое ими ранее на ОСС решение, сложнее, чем кажется. Практика сложилась противоречивая. Проанализируем, как подобные дела разбирают суды в данной статье.

 

Об особенностях проведения общих собраний членов ТСЖ и ЖК
Об особенностях проведения общих собраний членов ТСЖ и ЖК

В многоквартирных домах, где созданы ТСЖ или жилищный кооператив, наравне с общими собраниями собственников проводятся общие собрания членов товарищества или кооператива. Читайте первую статью из цикла о правилах и нюансах проведения ОСЧ товарищества собственников и жилищного кооператива.

 

О праве органа жилнадзора сомневаться в достоверности протокола ОСС
О праве органа жилнадзора сомневаться в достоверности протокола ОСС

ЖК РФ предусматривает признание недействительными решений общего собрания собственников помещений в МКД через суд. При этом достоверность документов, подготовленных инициатором ОСС после собрания, проверяет орган ГЖН. Разбираемся в данной статье, может ли ГЖИ отказать УО во внесении дома в реестр лицензий, признав протокол ОСС недостоверным.

 

Договор управления многоквартирным домом и способы его расторжения
Договор управления многоквартирным домом и способы его расторжения

Договор управления – основной документ, регулирующий отношения между собственниками помещений в МКД и организацией, на которую возложена обязанность управлять домом и общим имуществом за плату. Читайте в данной статье о том, кто и на какой срок заключает договор управления и при каких условиях он может быть расторгнут.

 

Выбор формы общего собрания собственников МКД: очное или заочное?
Выбор формы общего собрания собственников МКД: очное или заочное?

Исходя из пункта 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) органом управления многоквартирного дома (МКД) является общее собрание собственников (ОСС) помещений, которое должно проводиться как минимум 1 раз в год. Организация и проведение его в интересах и управляющей организации (УО), по меньшей мере, для установления нового размера платы за свои услуги и утверждения перечня работ на следующий год.

 

Минстрой РФ одобрил проведение ОСС в виде конференции
Минстрой РФ одобрил проведение ОСС в виде конференции

Минстрой РФ положительно отозвался о новой редакции законопроекта, который внесёт изменения в ЖК РФ в части проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Если проект закона будет принят, то в ОСС смогут принимать участие выбранные жителями дома делегаты, представляющие их интересы.

 

Как разместить рекламу на МКД и не попасть под штрафы
Как разместить рекламу на МКД и не попасть под штрафы

Хорошая реклама – дело вкуса. В руках собственников и управляющей организации решить, какого рода рекламные объявления развесят на стены дома. Чтобы разместить рекламу на МКД, нужно получить согласие ОСС о передаче общего имущества в пользование и заключить с рекламодателем договор. А чтобы не попасть под штрафы, нужно заранее узнать, за что могут привлечь к административной ответственности в сфере рекламы.

 

О праве управляющих организаций отказать провайдеру в доступе в МКД
О праве управляющих организаций отказать провайдеру в доступе в МКД

В спорах управляющих организаций и провайдеров, размещающих оборудование в МКД, суды часто встают на сторону операторов связи. Читайте в данной статье о процессе, в ходе которого ВС РФ признал право УО в отсутствие решения общего собрания собственников отказать провайдеру в доступе к имуществу дома.

 

Как правильно отразить в договоре управления индексацию его цены
Как правильно отразить в договоре управления индексацию его цены

Одним из основных условий договора управления МКД между управляющей организацией и собственниками помещений является цена такого договора. Узнайте, как правильно прописать цену договора и методику её индексации на весь срок его действия, нужно ли получать разрешение собственников помещений МКД на изменение цены договора.

 

Собственники смогут самостоятельно менять статус помещений в МКД
Собственники смогут самостоятельно менять статус помещений в МКД

Минстрой России намерен передать полномочия общедомовому собранию собственников переводить жилые помещения в нежилые. Ведомством подготовлен законопроект, одобренный правительственной комиссией.

 

Минстрой планирует усилить контроль жильцов за УО
Минстрой планирует усилить контроль жильцов за УО

Министерством строительства и ЖКХ России разработан Проект Постановления, согласно которому управляющие организации должны будут предоставлять подробный отчет о своей работе собственникам квартир.

 

Общее собрание собственников МКД будет проходить в формате конференции
Общее собрание собственников МКД будет проходить в формате конференции

25 июля 2018 Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Документ модернизирует формат проведения общего собрания собственников помещений в МКД.  

 

Пролонгация общего собрания собственников помещений МКД: возможно ли такое?
Пролонгация общего собрания собственников помещений МКД: возможно ли такое?

Самый, наверное, сложный и нелюбимый период всех сотрудников управляющих организаций (УО) – это время проведения ежегодных общих собраний собственников многоквартирных домов (МКД), на проведение которых направлены все трудовые и другие резервы организаций. Ведь проведение общего собрания собственников помещений (ОСС) МКД - мероприятие сложное и требует финансовых, временных,трудовых затрат и усилий многих сотрудников УО.

 

УО вправе потребовать от жителя дома демонтировать кондиционер
УО вправе потребовать от жителя дома демонтировать кондиционер

Сделать УО это может только при наличии оснований, доказывающих неправомерность размещения кондиционера на общем имуществе дома. В таком случае УО предупреждает жителя МКД о необходимости снять оборудование с фасада дома, а при неисполнении требований – обращается в орган ГЖН.

 

Оформить участок под МКД можно будет без уполномоченного ОСС
Оформить участок под МКД можно будет без уполномоченного ОСС

Собственники помещений в МКД смогут в индивидуальном порядке подать заявление в органы власти о формировании земельного участка под домом. Сейчас для подачи такого заявления требуется выбрать уполномоченного на ОСС.

 

Создание ТСН: Подготовка и оформление протокола, бюллетеней голосования и решений ОСС
Создание ТСН: Подготовка и оформление протокола, бюллетеней голосования и решений ОСС

С 1 сентября 2014 года вступил в силу ФЗ №99 от 05.05.2014 года, который внёс существенные поправки в главу 4 Гражданского Кодекса РФ. Согласно действующим изменениям в ГК РФ, с 1 сентября 2014 года собственники помещений в МКД при общем согласии могут объединиться в товарищество собственников недвижимости (ТСН). Товарищество собственников жилья (ТСЖ), как было раньше, регистрировать нельзя. О создании и оформлении ТСН расскажем в данной статье.

 

Правовой статус совета МКД
Правовой статус совета МКД

В данной статье говорится про правовой статус и выбор совета МКД. Вообще что из себя представляет данный орган, нужен ли он и как его выбрать при необходимости? Возможно, совет дома не нужен вовсе и достаточно лишь инициативной группы или собрания собственников помещения для решения вопросов повестки дня?

 

Чем Совет МКД может быть полезен УК
Чем Совет МКД может быть полезен УК

Одна из причин недовольства собственников управляющей организацией – отсутствие доверительных отношений. Собственники не знают, какие работы выполняет управляющая организация, а поэтому не могут оценить её эффективность. Доверия собственников можно добиться с помощью Совета МКД.

 

Ответственность председателя совета МКД за незаполнение ГИС ЖКХ
Ответственность председателя совета МКД за незаполнение ГИС ЖКХ
Из-за многочисленных статей и новостных роликов у жителей МКД создаётся ложное впечатление, что только управляющие организации, РСО и ТСЖ обязаны заполнять ГИС ЖКХ и только для них предназначены все штрафы. Между тем, ответственность за ГИС ЖКХ предусмотрена и для председателей советов МКД. Узнайте подробности из данной статьи.
Фонд капитального ремонта и способы его формирования
Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Капитальный ремонт рано или поздно требуется каждому многоквартирному дому. А вот на какие средства он проводится, как и где можно откладывать на него деньги, какие работы проводятся в рамках капремонта, знают не все, из данной статьи Вы узнаете ответы на все эти вопросы.

 

Видеонаблюдение в подъезде: правовые аспекты
Видеонаблюдение в подъезде:  правовые аспекты

Видеонаблюдение в подъезде и других общественных местах является одним из основных способов защиты имущества от вандализма, снижения уровня криминогенной обстановки и защиты собственного спокойствия. Однако установка комплекта видеонаблюдения связана с определенными сложностями юридического и организационного характера, которые будут описаны в данной статье.

 

Ограничение пользования придомовой территорией многоквартирного дома
Ограничение пользования придомовой территорией многоквартирного дома

Только в последние годы требования градостроительного законодательства стали обязывать застройщиков предусматривать необходимое количество парковочных мест и иные элементы инфраструктуры и благоустройства. Но законодательные изменения всё равно не успевают за реалиями нашей жизни, да и градостроительные нормы зачастую занижены.

«Единая Россия» готовит единый день голосования для собственников
«Единая Россия» готовит единый день голосования для собственников

В рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» представители «Единой России» разработали поправки к жилищному кодексу о введении единого дня голосования для собственников помещений в МКД.

Процедуру принятия решений по капремонту упростят
Процедуру принятия решений по капремонту упростят

Правительство России решило облегчить процедуру принятия решения о проведении капремонта на собраниях собственников жилья. Будет достаточно простого большинства голосов, чтобы принять решения капремонту, сообщает сайт федерального кабмина.

Удостоверение доверенностей управляющей организацией или ТСЖ
Удостоверение доверенностей управляющей организацией или ТСЖ

Довольно часто лица, управляющие многоквартирными домами (далее — МКД), в том числе управляющие организации (далее — УО), товарищества собственников жилья (далее — ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (далее — ЖСК), сталкиваются с требованиями жильцов управляемых МКД удостоверить какие-либо доверенности на совершение тех или иных действий. Разберемся, в каких случаях УО/ТСЖ/ЖСК имеют право и несут обязанность по удостоверению доверенностей, обязаны ли они делать это бесплатно или имеют право требовать оплату такого удостоверения.

 

Письмо Минстроя РФ "О требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"
Письмо Минстроя РФ "О требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках своей компетенции рассмотрел обращение, поступившее посредством официального сайта Минстроя России, и написал ответное Письмо.
Минстрой РФ утвердил методические указания о расчёте платы за жильё
Минстрой РФ утвердил методические указания о расчёте платы за жильё

Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил на всероссийском селекторном совещании, что приказ «Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом» подписан.

 

Алкоголь в жилых домах будут продавать с разрешения собственников
Алкоголь в жилых домах будут продавать с разрешения собственников

29 марта в Госдуму РФ внесён законопроект № 429017-7, который устанавливает дополнительные условия розничной продажи алкоголя в организациях общественного питания, расположенных в МКД и на прилегающих к ним территориях.

 

Работа управляющих организаций в ГИС ЖКХ в 2018 году
Работа управляющих организаций в ГИС ЖКХ в 2018 году

1 января 2018 года заполнение ГИС ЖКХ стало лицензионным требованием для большинства управляющих организаций. С начала года приняты и нововведения, касающиеся размещения информации в системе.

 

Минстрой предложил разработать правила управления малоэтажными домами
Минстрой предложил разработать правила управления малоэтажными домами

Минстроем России при участии экспертов подготовлен законопроект, регулирующий правила управления домами не выше трех этажей, в том числе, таунхаусами и индивидуальными домами. Законопроект размещен на портале regulation.gov.ru для публичного обсуждения. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации А.Чибис 27 марта во время рабочего совещания.

10 ошибок при проведении общих собраний собственников
10 ошибок при проведении общих собраний собственников

Общее собрание собственников – привычное для управляющих организаций и собственников помещений дело. Тем не менее при проведении собраний, часто допускаются ошибки, которые могут привести к судебным разбирательствам и признанию недействительными решений таких собраний. В данной статье мы расскажем, что нужно знать, чтобы избежать этих ошибок.

Кто может запросить у ГЖИ решения и протоколы ОСС
Кто может запросить у ГЖИ решения и протоколы ОСС

11 января вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, и теперь после проведения общего собрания собственников управляющим компаниям нужно передавать подлинники решений и протоколов в органы ГЖН.

Какие сведения УО обязана предоставить собственникам
Какие сведения УО обязана предоставить собственникам

Бывает так, что собственники помещений не понимают, откуда берутся цифры в квитанциях за содержание и ремонт общего имущества и сколько управляющая организация тратит денег на выполнение работ и услуг. Чтобы прояснить ситуацию, они просят управляющую организацию предоставить документы, подтверждающие стоимость выполнения работ. Расскажем, какие данные УО должна предоставлять собственникам помещений по запросу.

Капитальный ремонт общего имущества
Капитальный ремонт общего имущества

Взносы на капитальный ремонт уже перестали быть новшеством. Они были введены в разных субъектах в разное время (с 2013 по 2015 гг.). Но даже сейчас у собственников и управляющих компаний остается много вопросов. В данной статье проясним основные моменты по капремонту, которые до сих пор остаются актуальными.

Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС