В данной статье поговорим о безопасности газового оборудования в многоквартирных домах и инициативах в этой сфере.
Андрей Михальчук, учредитель группы компаний «Эгида», рассказывает, как часто надо управляющим компаниям проверять газовое оборудование, каким показателям верить и почему нельзя проверять тягу зажигалкой.
В деятельности управляющих организаций вопрос содержания внутридомового газового оборудования возникает в различных аспектах, которые связаны как с определением состава такого оборудования и границ ответственности управляющей организации за его содержание, так и с определением объема обязательств специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту такого оборудования по договору, который заключается ею с управляющей организацией.
Совсем не секрет что, управляющие организации, принявшие в управление многоквартирный жилой дом на основании договора управления, осуществляют функции по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, при котором в том числе, были бы обеспечены безопасность использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Часто встречаются жалобы о том, что надзорные органы и сами обслуживающие ВДГО организации (чаще всего, это газовики) пытаются возложить на управляющую организацию ответственность за внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО). В данной статье разберемся кто несет ответственность за ВКГО.
В данной статье рассказывается о том, какое условие должна соблюсти управляющая организация, чтобы начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО).
Министерство строительства и ЖКХ России уточнит правила содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Работать с каждым домом сможет только одна специализированная организация, а жителям МКД, дважды отказавшимся пускать её сотрудников, будут отключать подачу газа.
По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) споры между управляющими организациями (УО) и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год. А после всем известных взрывов в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т.д., проверки Прокуратуры усиленно возобновились для всех управляющих организаций, имеющих в управлении многоквартирные дома (МКД) с газоснабжением.
В январе 2019 в Госдуму внесли законопроект об установке автоматизированных систем контроля за обеспечением газовой безопасности, которая будет осуществляться за счёт средств фондов капитального ремонта. Такие системы будут оповещать диспетчерскую службу о высокой концентрации газа и перекрывать его подачу в дом.
Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило радикальные меры борьбы с несанкционированными подключениями к газу. Обнаруженным нарушителям планируют производить перерасчёт за полгода по нормативам в десятикратном размере. Тем, кто скручивает счётчики – за 3 месяца. Проект поправок вынесен на общественное обсуждение.
В Петербурге группа ученых пришла к неожиданным выводам: сильные разрушения при взрывах газа в многоэтажках могут быть связаны с особенностями современных стеклопакетов. По данным исследователей, они оказались настолько прочными, что способны удержать в здании взрывную волну.
Инструкция по безопасному использованию газа в бытовых условиях утверждена приказом министерства и опубликована на сайте ведомства. Теперь она станет обязательной для применения на территории всей страны. Об этом 17 мая сообщил и.о. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Новая инструкция по безопасному использованию бытового газа в многоквартирных домах начала действовать с 9 мая 2018 года. Жильцы, арендаторы, собственники квартир, то есть все, кто пользуется газовым оборудованием, должны прослушать инструктаж по его эксплуатации. А управляющим организациям (УО) предстоит регулярно проверять подвалы и подземные этажи, а также исправность вентиляции.
Внутридомовое газовое оборудование нуждается в специализированном обслуживании. Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, установлен Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ на заседании 28 марта рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, которым предлагается обязать управляющие компании следить не только за общедомовым газовым оборудованием, но и проверять исправность подачи газа в квартирах.
Регионам Российской Федерации необходимо оперативно организовать мониторинг соблюдения новых требований к деятельности по техобслуживанию и ремонту газового оборудования. Об этом 24 ноября в ходе Всероссийского селекторного совещания сообщил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Депутаты Госдумы подготовили поправки в Жилищный кодекс, предлагающие изменить действующие правила обслуживания газовых плит и колонок в многоквартирных домах.
