Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

КС РФ и другие суды о согласии всех собственников на переустройство
КС РФ и другие суды о согласии всех собственников на переустройство

Жители многоквартирных домов при переустройстве и реконструкции своих помещений должны получать на это разрешение ОМС. Если при этом уменьшается площадь общего имущества в МКД – ещё и согласие всех собственников в доме. В данной статье рассказываем о мнении КС РФ о законности такого требования и делаем обзор судебной практики по теме. 

 

Введены штрафы юрлицам и ИП за самовольную перепланировку в домах
Введены штрафы юрлицам и ИП за самовольную перепланировку в домах

Должностные лица, предприниматели и организации теперь также могут быть привлечены к ответственности за порчу или самовольную перепланировку помещений в многоквартирном доме. Это предусматривают поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые вступают в силу 5 мая 2020 г.

 

Могут ли собственники объединить квартиру с лоджией
Могут ли собственники объединить квартиру с лоджией

Вопрос перепланировки, переустройства и реконструкции регламентирован ЖК РФ и Правилами № 170, однако, споры жителей МКД с надзорными органами по поводу разных видов работ возникают постоянно. В данной статье рассказываем о том, могут ли собственники квартир демонтировать окна/двери между комнатой и лоджией и почему. 

 

Для устройства проема в несущей стене МКД нужно согласие 100% собственников
Для устройства проема в несущей стене МКД нужно согласие 100% собственников

В данной статье рассмотрим принятое Конституционным судом РФ (КС РФ) Определение от 28 ноября 2019 г. № 3037-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина К.И.Н. на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации».

 

Незаконная перепланировка в МКД: действия управляющей организации
Незаконная перепланировка в МКД: действия управляющей организации

Перепланировка помещений в многоквартирном доме (МКД) явление нередкое. И далеко не все собственники считают необходимым оформить всю разрешительную документацию. Читайте в данной статье о том, каким образом управляющая организация может повлиять на такие ситуации, а также что она должна делать при этом.

 

На устройство проема в несущей стене для объединения двух смежных квартир нужно согласие 100% собственников помещений в МКД
На устройство проема в несущей стене для объединения двух смежных квартир нужно согласие 100% собственников помещений в МКД

Владельцам смежных квартир, которые пробивают проем в несущей стене между ними и объединяют их в одну, необходимо заручиться согласием 100% остальных собственников помещений в МКД. На это указал суд по делу о восстановлении нарушенного полотна стены, при том, что объединение квартир было давно узаконено (Определение Конституционного Суда РФ от 28 ноября 2019 г. № 3037-О)

 

Когда реконструкция и перепланировка требует 100% согласия собственников помещений МКД
Когда реконструкция и перепланировка требует 100% согласия собственников помещений МКД

Как известно, к полномочиям органов местного самоуправления относятся, в том числе определение условий и порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

 

О переустройстве балкона в МКД
О переустройстве балкона в МКД

Жилищное законодательство трактует понятие общедомового имущества как элементы объекта недвижимости для эксплуатации всеми проживающими гражданами.

 

О перепланировке помещений и новых требованиях к безопасности лифтов
О перепланировке помещений и новых требованиях к безопасности лифтов

Подписан Федеральный закон № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме», направленный на унификацию положений ЖК РФ о согласовании перепланировок в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах.

 

Верховный Суд РФ о перепланировке и реконструкции помещений в МКД
Верховный Суд РФ о перепланировке и реконструкции помещений в МКД

Жители многоквартирных домов для улучшения жилищных условий проводят перепланировку, переустройство, реконструкцию помещений, а иногда и возводят самовольные постройки на придомовой территории. В данной статье расскажем о позиции Верховного Суда РФ в отношении легализации подобных изменений в МКД.

 

Законность возведения перегородки на лестничной площадке в многоквартирных домах
Законность возведения перегородки на лестничной площадке в многоквартирных домах

Установка перегородок  на межквартирных лестничных площадках получила широкое распространение в многоквартирных домах. В большинстве случаев правовым основаниям для монтажа подобных конструкций не уделяется должного внимания, в результате чего в некоторых случаях могут быть затронуты и интересы управляющей организации, как лица, ответственного за общее имущество собственников многоквартирного дома.

Комитет Государственной Думы поддержал законопроект о перепланировках в многоквартирных домах
Комитет Государственной Думы поддержал законопроект о перепланировках в многоквартирных домах

Профильный комитет Государственной Думы рассмотрел законопроект, разработанный при участии Минстроя России, регулирующий правила перепланировок в многоквартирных домах.

Нельзя понудить собственника устранить незаконную перепланировку, если он ее не осуществлял
Нельзя понудить собственника устранить незаконную перепланировку, если он ее не осуществлял

Нельзя возлагать на собственника обязанность по устранению незаконной перепланировки и возвращению имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, если собственник в этой перепланировке не виноват – то есть не совершал действий, приведших к нарушению прав иных собственников помещений в МКД.

Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС