Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 

Новости ЖКХ

7 ошибок на ОСС о переходе на спецсчёт капремонта: как избежать
7 ошибок на ОСС о переходе на спецсчёт капремонта: как избежать

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта УО и ТСЖ часто допускают недочёты. Из-за них прокуратура может потребовать вернуть деньги обратно регоператору, даже если капитальный ремонт в доме уже сделан. Большую часть ошибок можно предусмотреть и исправить ещё на этапе проведения ОСС. 

 

Ответственность регионального оператора за качество капитального ремонта
Ответственность регионального оператора за качество капитального ремонта

Старые строительные конструкции и изношенные инженерные сети приводят к значительным расходам и увеличенному потреблению коммунальных ресурсов. Именно поэтому, капитального ремонта многоквартирного дома ждут обычно не только собственники помещений, но и управляющие организации (ТСЖ/ТСН). При этом, не редко возникают ситуации, когда Фонд капитального ремонта привлекает к выполнению работ недобросовестных подрядчиков. После ремонта, проведенного такими горе-специалистами, возникают многочисленные аварийные ситуации, в результате которых собственники помещений МКД терпят убытки. Следует помнить, что в подобных случаях за конечный результат отвечает Фонд капитального ремонта.

 

Суд: можно пересчитать плату за вывоз мусора на даче за тот период, когда там никто не живет
Суд: можно пересчитать плату за вывоз мусора на даче за тот период, когда там никто не живет

Житель Подмосковья выиграл (пока только в первой инстанции) спор с региональным оператором по обращению с ТКО об обязанности осуществить перерасчет платы за услугу по вывозу ТКО за период своего отсутствия в жилом помещении (решение Королёвского городского суда Московской области от 3 октября 2019 г. по делу № 2-3148/2019).

 

Как не потерять средства на спецсчете?
Как не потерять средства на спецсчете?

Цель каждой коммерческой организации – стабильное получение прибыли. Именно поэтому эффективное управление жилым фондом - важнейшая задача для управляющей компании. Поскольку добрая половина жилого фонда в РФ находится не в лучшем состоянии, а до капитального ремонта по региональной программе дома могут и развалиться, многие управляющие организации (ТСЖ/ТСН) берут инициативу в свои руки и голосуют за спецсчет. Но, как показывает практика, перевести деньги на спецсчет, владельцем которого выбрали управляющую организацию (ТСЖ), - это полдела. Важно - их удержать в связи с указанными в законодательстве правилами о пополнении спецсчета.

 

Кто должен вывозить отходы после субботника: мнения и опыт
Кто должен вывозить отходы после субботника: мнения и опыт

Май – месяц субботников, в том числе на дворовых территориях многоквартирных домов. В этом году традиционное мероприятие вызвало большой ажиотаж вокруг вопроса вывоза собранного мусора: должен ли его забрать регоператор за установленный в регионе тариф или за это необходимо платить отдельно? 

 

Расширился список банков для открытия спецсчетов на капремонт
Расширился список банков для открытия спецсчетов на капремонт

В октябре 2018 года Центральный банк РФ внёс изменения в перечень банков, в которых можно открывать спецсчета для формирования фонда капремонта многоквартирных домов. Теперь это перечень включает в себя 6 банков.

 

Поправки в сфере обращения с ТКО
Поправки в сфере обращения с ТКО

24 сентября 2018 г. было опубликовано Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2018 г. № 1094 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — Постановление № 1094), которым внесен ряд поправок в нормы, регламентирующие обращение с ТКО.

 

Минстрой предлагает упрoстить получение господдержки на капремонт
Минстрой предлагает упрoстить получение господдержки на капремонт

Минстрой РФ предложил изменить механизм получения финансовой поддержки на проведение капремонта, а также на проведение капитального ремонта в кредит. Соответствующий проект постановления уже вынесен на общественное обсуждение.

 

Обязательность поступления денег за капремонт напрямую на специальный счет
Обязательность поступления денег за капремонт напрямую на специальный счет

Когда владельцем специального счета является региональный оператор, о порядке уплаты взносов подробно прописано в статье 171 ЖК РФ, в которой говорится о том, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

 

Повышены требования к банкам, где могут быть размещены средства собственников на капремонт
Повышены требования к банкам, где могут быть размещены средства собственников на капремонт

Принято Постановление, повышающее требование для банков, в которых может быть открыт специальный счет и счет регоператора для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального Российской Федерации, Андрей Чибис 26 апреля 2018 года на Всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды.

 

Собственников квартир старше 70 лет могут освободить от обязанности подтверждать отсутствие долгов за капремонт
Собственников квартир старше 70 лет могут освободить от обязанности подтверждать отсутствие долгов за капремонт

Группа депутатов Госдумы выступила с инициативой обязать уполномоченный орган государственной власти субъекта Федерации запрашивать информацию об отсутствии задолженности за капремонт у граждан, имеющих право на получение льготы на оплату капремонта. А региональных операторов или владельцев специальных счетов планируется обязать предоставлять такую информацию течение 5 дней со дня поступления запроса.

Федеральный закон о системе обращения с отходами
Федеральный закон о системе обращения с отходами

Перейти на новую систему обращения с отходами и организовать их утилизацию регионам поможет новый закон, вступивший в силу с начала 2018 года. Он упрощает организацию раздельного сбора мусора. И обязывает согласовывать с гражданами расположение свалок и мусоросжигательных заводов.

Совет Федерации одобрил закон о капремонте в домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации
Совет Федерации одобрил закон о капремонте в домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации

Проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации, разработанный Минстроем России, одобрен Советом Федерации, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.

Минстрой намерен установить предельный размер стоимости капремонта
Минстрой намерен установить предельный размер стоимости капремонта

Минстрой намерен снять с собственников обязанность по проведению поверки счетчиков горячей и холодной воды, а также установить предельный размер стоимости капремонта. Обе нормы выгодны для владельцев квартир - денег будет тратиться меньше, а вот использоваться собранные средства станут рациональнее. 

Капитальный ремонт общего имущества
Капитальный ремонт общего имущества

Взносы на капитальный ремонт уже перестали быть новшеством. Они были введены в разных субъектах в разное время (с 2013 по 2015 гг.). Но даже сейчас у собственников и управляющих компаний остается много вопросов. В данной статье проясним основные моменты по капремонту, которые до сих пор остаются актуальными.

Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию в Новосибирске? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Челюскинцев дом 18/2 оф. 522 (бизнес-центр Байт, 5 этаж)

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС