аварийное жилье

19 октября 2021 года вступило в силу постановление Правительства РФ, которым законодатели установили особые правила тарифного регулирования для граждан, переселённых из аварийного жилья. Это позволит избежать ситуаций, когда у новосёлов резко возрастают платежи за коммунальные услуги.

Многоквартирный дом, который признан в установленном законом порядке аварийным, является «котом в мешке» для управляющей организации, которая его обслуживает. С одной стороны, затраты по обслуживанию минимальные – ведь дом всё равно под снос, большая часть жильцов уже ожидает расселения и не дергает УО по каждому недочету. А с другой стороны - по договору управления УО берет на себя ряд обязательств. В случае аварийной ситуации или жалобы жителей в надзорные органы по вопросу надлежащего содержания, крайней останется управляющая организация.

Поправки о защите граждан из аварийного жилья подготовила¹ ФАС России - предполагается, что коммунальные платежи граждан, которые получили новое жилье взамен аварийного, будут ограничены предельными индексами. 

Поправки подготовила¹ ФАС России - предполагается, что коммунальные платежи граждан, которые получили новое жилье взамен аварийного, будут ограничены предельными индексами. Изменения будут внесены в постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. № 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации".

Чтобы признать многоквартирный дом аварийным, орган местного самоуправления должен провести исследование его технического состояния и составить техническое заключение. В данной статье делаем обзор методических рекомендаций для жителей МКД и управляющих организаций по оценке корректности такого заключения и выводов по нему. 

После признания многоквартирного дома (далее-МКД) аварийным, события развиваются по двум сценариям:

1. МКД подлежит реконструкции (ремонту),

2. МКД подлежит сносу.

Одной из причин продления работы Фонда ЖКХ является финансирование через организацию программы расселения аварийного жилья. Законопроект об изменении сроков деятельности Фонда готов к внесению в Госдуму РФ.

Глава Министерства строительства и ЖКХ России Владимир Якушев сообщил, что основная финансовая нагрузка при расселении аварийного жилья по новой программе ляжет на федеральный бюджет. Министр строительства и ЖКХ доложил о новых механизмах расселения граждан в рамках совещания Президента России Владимира Путина с членами российского правительства.

19 сентября 2018 года в Государственную Думу РФ направлен на рассмотрение законопроект №550294-7 «О реновации жилищного фонда Российской Федерации». Главной целью документа является стратегическое развитие жилищного хозяйства нашей страны.

В рамках проекта модернизированной программы расселения аварийного жилья Минстрой России разработал механизм, компенсирующий денежные средства собственникам в том случае, когда аварийное жилье не является единственным.