Многих граждан волнуют вопросы нарушения использования земельных участков, в том числе придомовой территории многоквартирных домов (организация парковки, ограничение доступа, установление сервитутов и др.).
С 1 января 2021 года в рамках "регуляторной гильотины" утратил силу запрет на создание автобусных и "грузовых" парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного МКД, другими словами – фуры и автобусы вновь могут "ночевать" и "отдыхать" во дворах жилых домов при соблюдении ряда условий к освещенности, качеству дорожного покрытия и т.п.
В данной статье рассмотрим одно из решений Верховного суда РФ по привлечению к ответственности управляющей организации (УО) за ненадлежащее содержание придомовой территории. Определением ВС РФ от 16 октября 2019 г. № 309-ЭС19-17520 отказано в удовлетворении кассационной жалобы управляющей организации, которая была привлечена к административной ответственности за то, что «...внутридворовой проезд с асфальтовым покрытием не очищается в полном объеме от снега и наледи до асфальтового покрытия на всю ширину проезда, не обрабатываются противогололедными материалами (в местах образования наледи)».
Конституционный Суд РФ определил, что собственники помещений в МКД вправе предоставлять принадлежащий им земельный участок для размещения нестационарных торговых объектов. Однако, чтобы установить киоск, нужно соблюсти санитарные требования и правила пожарной безопасности.
Придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома, если земельный участок поставлен на кадастровый учет. В данной статье рассмотрим ответственность управляющей организации за границами придомовой территории.
Достаточно часто в управляющую организацию обращаются собственники помещений МКД с вопросами установки шлагбаумов, благоустройства детской площадки и малых архитектурных форм. В таких случаях остро встает вопрос установления границ придомовой территории.
Мэрия одного из городов России напомнила управляющим организациям, что уборка последствий паводка во дворах многоквартирных домов – их обязанность. В данной статье разъясняем что это значит, и чем может закончиться для УО.
Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации. Читайте в данной статье о том, как УО совместно с жителями дома может реализовать интересный проект по благоустройству двора.
В данной статье поговорим о том, кто должен отвечать за уличное освещение рядом с МКД. Часто освещение придомовой территории, внутриквартальных проездов (далее – уличное освещение) органы местного самоуправления (ОМСУ) пытаются сделать обязанностью управляющей организации, разберемся кто и за что отвечает.
Из-за отсутствия парковочных мест во дворах многоквартирных домов, жители вынуждены ставить машины на тротуары, газоны, детские площадки. Очень часто собственники просят управляющие организации оборудовать во дворах домов парковки. Узнайте, как действовать УО, если она решила взяться за организацию парковочных мест.
