Новое постановление Правительства РФ внесло изменения в формулу расчёта платы за отопление с учётом помещений с индивидуальным отоплением. Теперь при расчёте платы за тепло площадь квартир с собственным отоплением нужно вычитать из общей площади МКД. Правила пришлось скорректировать после того, как КС РФ признал некоторые пункты правил неконституционными.
Постановление Правительства РФ от 23.02.2019 № 184 вносит изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в МКД, установленные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Изменения касаются индивидуального отопления в квартирах. Документ убирает формулировку «за исключением коммунальной услуги по отоплению» из пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг.
Также удаляется формулировка о том, что потребитель платит за тепло «совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». Далее постановление вносит изменения в формулы расчёта платы за отопление.
Раньше при расчёте платы за тепло из общей площади МКД вычитались площади тех жилых и нежилых помещений, где, согласно техдокументации на МКД, не предусмотрено отопление вообще. По новым правилам из общей площади будут вычитаться и площади квартир, где установлены индивидуальные приборы отопления. Многочисленные ссылки на ФЗ «О теплоснабжении» заменяются ссылками на требования к переустройству, установленные действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Постановление уже вступило в силу. Напомним, в конце декабря 2018 года Конституционный суд России потребовал изменить порядок начисления платы за тепло с учётом тех квартир, в которых организовано индивидуальное отопление.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/10110/pravitelstvo-rf-obnovilo-poryadok-vneseniya-platy-za-otoplenie
