Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

Минстрой разъяснил применение постановления № 424 при расчётах за КУ
Минстрой разъяснил применение постановления № 424 при расчётах за КУ

Минстрой РФ в письме № 34716-ОЛ/04 разъяснил применение норм законодательства об использовании показаний приборов учёта, срок поверки которых истёк до и после вступления в силу постановления Правительства РФ 02.04.2020 № 424

 

Засыпать самовольно вырытый подвал в МКД нельзя, если это ухудшит техническое состояние дома
Засыпать самовольно вырытый подвал в МКД нельзя, если это ухудшит техническое состояние дома

УК не смогла обязать ответчика снести самовольную постройку – подвальное помещение в пределах первого этажа магазина, расположенного в МКД, и привести фундамент этого жилого дома в первоначальное положение (Определение Верховного Суда РФ от 5 июня 2020 г. № 302-ЭС20-7227Решение АС Иркутской области от 11 июля 2019 г. по делу № А19-9053/2017).

 

Могут ли две организации управлять разными частями одного МКД
Могут ли две организации управлять разными частями одного МКД

В данной статье рассказываем о судебном деле, в котором ВС РФ ответил на вопросы, могут ли две организации – ЖСК и УО – одновременно управлять одним многоквартирным домом, разделённым на секции, или же собственники должны на ОСС выбрать лишь одну из них или администрация – провести открытый конкурс. 

 

Тамбур пусть ломает тот, кто его построил. Дело № А56-75945/2018
Тамбур пусть ломает тот, кто его построил. Дело № А56-75945/2018

В апреле 2018 г. в Питере ГЖИ проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлены нарушения положений Правил №170, а именно: допущено переоборудование общих коридоров (лифтовых холлов) без соответствующих решений в установленном порядке – установлены металлические двери (решетки) отсекающие квартиры, таким образом, увеличена площадь жилых квартир за счет общего имущества многоквартирного дома (решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об уменьшении общего имущества отсутствует).

 

Отсутствие даты голосования в заполненном бюллетене общего собрания собственников не является его существенным недостатком
Отсутствие даты голосования в заполненном бюллетене общего собрания собственников не является его существенным недостатком

Отсутствие даты голосования в бюллетенях ОСС не свидетельствует о невозможности их учета в целях определения кворума, поскольку ЖК РФ не относит дату решений собственников к числу обязательных требований к оформлению решения собственника помещения в МКД при поведении ОСС. Правовая позиция поддержана Верховным Судом РФ при рассмотрении следующего дела (Определение Верховного Суда РФ от 29 июля 2020 г. № 307-ЭС20-9946).

 

ВС РФ: УО не отвечает за незаконную перепланировку в доме
ВС РФ: УО не отвечает за незаконную перепланировку в доме

Верховный суд РФ, разбирая судебный спор управляющей организации из Санкт-Петербурга с органом Госжилнадзора, указал, что предписание о приведении самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние должен выдавать орган, согласовывающий перепланировки. При этом адресатом такого предписания может быть лишь собственник или наниматель помещения, а не УО. 

 

Дело А44-7600/2019. Изменение размера платы по решению ОСС
Дело А44-7600/2019. Изменение размера платы по решению ОСС

В данной статье рассказываем о деле А44-7600/2019, в котором было разобрано изменение размера платы з содержание МКД по решению ОСС. В сентябре 2017 г. на ОСС была выбрана управляющая организация, установлен размер платы за содержание помещения. При этом договор управления на основании указанного решения ОСС заключен лишь в декабре 2017 г.

 

О войнах провайдеров в МКД
О войнах провайдеров в МКД
В данной статье разберем судебное делопроизводство в отношении двух конкурирующих провайдеров в одном МКД.
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС