Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

На устройство проема в несущей стене для объединения двух смежных квартир нужно согласие 100% собственников помещений в МКД
На устройство проема в несущей стене для объединения двух смежных квартир нужно согласие 100% собственников помещений в МКД

Владельцам смежных квартир, которые пробивают проем в несущей стене между ними и объединяют их в одну, необходимо заручиться согласием 100% остальных собственников помещений в МКД. На это указал суд по делу о восстановлении нарушенного полотна стены, при том, что объединение квартир было давно узаконено (Определение Конституционного Суда РФ от 28 ноября 2019 г. № 3037-О)

 

КС РФ объяснил, как рассчитать плату за тепло, если в доме нет ОДПУ
КС РФ объяснил, как рассчитать плату за тепло, если в доме нет ОДПУ

Конституционный суд РФ отказался рассматривать жалобу жительницы МКД, которая пыталась доказать, что если у неё есть ИПУ тепла, то ей должны рассчитывать плату за отопление по счётчику, независимо от того, установлен ли в доме общедомовой прибор учёта. 

 

5 опасных формулировок в Уставе товарищества собственников жилья
5 опасных формулировок в Уставе товарищества собственников жилья

Сусана Киракосян, эксперт РосКвартал, выделила пять формулировок, которые опасно включать в Устав товарищества собственников жилья/недвижимости. Это может привести к штрафам и оспариванию положений Устава в суде. 

 

Почему КР на СОИ не включается в перечень работ
Почему КР на СОИ не включается в перечень работ

В процессе начисления и выставления собственникам платы за содержание и ремонт, и коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, возникает масса вопросов как у собственников помещений МКД, так и у управляющих организаций. В данной статье разберемся о начислении КР на СОИ с учетом позиции Минстроя РФ. 

 

Признаки обмана при замене счётчика
Признаки обмана при замене счётчика

Некоторые недобросовестные частные фирмы обманным путём вынуждают потребителей менять исправные ИПУ на новые. Доказать обман затем сложно. В данной статье читайте о том, как собственнику в суде все-таки удалось вернуть деньги за ненужную услугу, и о том, как УО может помочь своим клиентам не оказаться в такой ситуации. 

 

УО и ТСЖ целесообразно проводить фитопатологические обследования «своих» деревьев
УО и ТСЖ целесообразно проводить фитопатологические обследования «своих» деревьев

Одним из видов «головной боли» управляющих организаций (далее-УО) являются судебные споры о возмещении ущерба гражданам, причиненным падением деревьев (веток) на автомобили граждан. Как показывает судебная практика, если вал дерева (ветки) случился не в результате форс-мажора (неблагоприятных метеоусловий), то УО подлежит возмещать ущерб данного вида.

 

Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта
Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта

Согласно жилищному законодательству, потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить за них плату на основании выставленных исполнителем платёжных документов. ВС РФ поставил точку в вопросе, может ли собственник не платить за содержание общего имущества, если не получает квитанции, а УО – начислять на долг пени. 

 

Гололед на придомовой территории: пределы ответственности управляющей организации
Гололед на придомовой территории: пределы ответственности управляющей организации

В данной статье рассмотрим одно из решений Верховного суда РФ по привлечению к ответственности управляющей организации (УО) за ненадлежащее содержание придомовой территории. Определением ВС РФ от 16 октября 2019 г. № 309-ЭС19-17520 отказано в удовлетворении кассационной жалобы управляющей организации, которая была привлечена к административной ответственности за то, что «...внутридворовой проезд с асфальтовым покрытием не очищается в полном объеме от снега и наледи до асфальтового покрытия на всю ширину проезда, не обрабатываются противогололедными материалами (в местах образования наледи)».

 

Зачем УО утеплять отмостку многоквартирного дома и как это сделать
Зачем УО утеплять отмостку многоквартирного дома и как это сделать

В многоквартирном доме отмостка обычно представляет собой полоску бетона по периметру здания. Она, в первую очередь, служит для отвода воды и мешает ей проникать под основание дома. Если в доме нет отмостки, или она находится в непригодном состоянии, то основание здания под действием влаги начнет разрушаться. Поэтому важно защитить конструкцию от разрушения и добиться, чтобы она полноценно выполняла свою основную функцию. 

 

Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС