Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

Собственник может платить за тепло по показаниям ИПУ без ОПУ в доме

Верховный суд РФ постановил, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может платить за отопление согласно показаниям индивидуального прибора учёта даже в том случае, если в доме не установлен ОДПУ. 

Спор разгорелся между расположенным в МКД магазином и ресурсоснабжающей организацией. Собственник нежилого помещения согласно условиям договора платил за потреблённую тепловую энергию, рассчитанную исходя из показаний узла учёта. РСО посчитала, что этих данных недостаточно, и потребовала платить по нормативу. 

В суде она апеллировала к тому, что помещение расположено в доме, не оборудованном ОДПУ тепловой энергии, а значит, на него распространяется п. 42(1) Правил № 354, где сказано, что в таком случае собственник обязан платить по нормативу. 

Суды первой и второй инстанции встали на сторону РСО, кассационный суд поддержал собственника. Он постановил, что способ расчёта объёма теплоэнергии, основанный на показаниях приборов учёта, является приоритетным. 

Кроме того, суд указал на то, что применять п. 42(1) Правил № 354 можно только в случае, если в МКД отсутствуют и ОДПУ и ИПУ. В результате суд пришёл в выводу, что отсутствие только ОДПУ не может быть основанием для расчёта платы за отопление по нормативу. 

Верховный суд РФ согласился с доводами суда кассационной инстанции, добавив, что иное регулирование правоотношений привело бы к росту потребления коммунальных ресурсов в МКД и перепроизводству теплонергии, которое увеличило бы отрицательное воздействие на окружающую среду. 

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/pribory-uchyeta/10969/sobstvennik-mozhet-platit-za-teplo-po-pokazaniyam-ipu-bez-opu-v-dome

Теги общедомовый прибор учета ИПУ теплоснабжение ОПУ оплата за тепло по показаниям индивидуальный прибор учета
Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС