Адрес:
Россия, Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1

Новости ЖКХ

Спецсчета в опасности? Болтовня «экспертов» про ст. 173 ЖК РФ
Спецсчета в опасности? Болтовня «экспертов» про ст. 173 ЖК РФ

В некоторых СМИ мелькнул кричащий новостной заголовок о том, что мол, владельцы спецсчетов на капитальный ремонт могут в скором времени распрощаться с накопленными взносами ввиду перевода их на счёт регионального оператора.

 

Практика судов: наложение ареста на специальный счет
Практика судов: наложение ареста на специальный счет

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее – Закон 103) отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются положениями вышеназванного закона.

 

Что необходимо знать ТСН при переводе дома на спецсчет
Что необходимо знать ТСН при переводе дома на спецсчет

Несмотря на то, что положения о спецсчете действуют достаточно давно, управляющие организации и ТСЖ совершают досадные ошибки, которые не позволяют им «перевести дом на спецсчет». В данной статье приведем две позиции ВС РФ, которые необходимо учитывать ТСЖ (ТСН) при проведении голосования.

 

Вступило в силу ПП РФ о размещении свободных средств на капремонт
Вступило в силу ПП РФ о размещении свободных средств на капремонт

Временно свободные средства капитального ремонта теперь можно размещать в кредитных организациях. Соответствующее постановление Правительства РФ от 23.10.2019 № 1358 вступило в силу 1 ноября 2019 года. 

 

Как не потерять средства на спецсчете?
Как не потерять средства на спецсчете?

Цель каждой коммерческой организации – стабильное получение прибыли. Именно поэтому эффективное управление жилым фондом - важнейшая задача для управляющей компании. Поскольку добрая половина жилого фонда в РФ находится не в лучшем состоянии, а до капитального ремонта по региональной программе дома могут и развалиться, многие управляющие организации (ТСЖ/ТСН) берут инициативу в свои руки и голосуют за спецсчет. Но, как показывает практика, перевести деньги на спецсчет, владельцем которого выбрали управляющую организацию (ТСЖ), - это полдела. Важно - их удержать в связи с указанными в законодательстве правилами о пополнении спецсчета.

 

Расширился список банков для открытия спецсчетов на капремонт
Расширился список банков для открытия спецсчетов на капремонт

В октябре 2018 года Центральный банк РФ внёс изменения в перечень банков, в которых можно открывать спецсчета для формирования фонда капремонта многоквартирных домов. Теперь это перечень включает в себя 6 банков.

 

Фонд капитального ремонта и способы его формирования
Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Капитальный ремонт рано или поздно требуется каждому многоквартирному дому. А вот на какие средства он проводится, как и где можно откладывать на него деньги, какие работы проводятся в рамках капремонта, знают не все, из данной статьи Вы узнаете ответы на все эти вопросы.

 

Субсидии на энергоэффективный капитальный ремонт
Субсидии на энергоэффективный капитальный ремонт

Управляющие компании и товарищества собственников жилья получат возможность напрямую запрашивать предоставление федеральных субсидий на энергоэффективный капитальный ремонт у государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ».  

 

Обязательность поступления денег за капремонт напрямую на специальный счет
Обязательность поступления денег за капремонт напрямую на специальный счет

Когда владельцем специального счета является региональный оператор, о порядке уплаты взносов подробно прописано в статье 171 ЖК РФ, в которой говорится о том, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

 

Повышены требования к банкам, где могут быть размещены средства собственников на капремонт
Повышены требования к банкам, где могут быть размещены средства собственников на капремонт

Принято Постановление, повышающее требование для банков, в которых может быть открыт специальный счет и счет регоператора для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального Российской Федерации, Андрей Чибис 26 апреля 2018 года на Всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды.

 

Собственников квартир старше 70 лет могут освободить от обязанности подтверждать отсутствие долгов за капремонт
Собственников квартир старше 70 лет могут освободить от обязанности подтверждать отсутствие долгов за капремонт

Группа депутатов Госдумы выступила с инициативой обязать уполномоченный орган государственной власти субъекта Федерации запрашивать информацию об отсутствии задолженности за капремонт у граждан, имеющих право на получение льготы на оплату капремонта. А региональных операторов или владельцев специальных счетов планируется обязать предоставлять такую информацию течение 5 дней со дня поступления запроса.

Минстрой намерен установить предельный размер стоимости капремонта
Минстрой намерен установить предельный размер стоимости капремонта

Минстрой намерен снять с собственников обязанность по проведению поверки счетчиков горячей и холодной воды, а также установить предельный размер стоимости капремонта. Обе нормы выгодны для владельцев квартир - денег будет тратиться меньше, а вот использоваться собранные средства станут рациональнее. 

Хотите узнать стоимость обслуживания МКД?

Ищете управляющую компанию? Заполните заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения параметров.

Услуги
Оплатить содержание жилья

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оплатить содержание жилья
Подать показания счетчиков

Показания счетчиков (ИПУ) принимаются к расчету с 20 по 23 число каждого месяца.

Подать показания счетчиков
Скачать приложение для оплаты ЖКУ

Скачать приложение Квартплата для оплаты ЖКУ.

Скачать приложение для оплаты ЖКУ
Платные услуги по заявкам собственников

Услуги по отключению/обратному подключению стояков и иные дополнительные услуги по заявкам собственников.

Платные услуги по заявкам собственников
ТЕЛЕФОН:
Адрес:
г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 41/1, отдельный вход после шлагбаума

ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС