16 апреля 2022 года президент России подписал 2 новых Федеральных закона в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
№ 100-ФЗ внесёт изменения в порядок приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а № 106-ФЗ обяжет владельцев рекламных конструкций получать согласие ОСС на их установку на общем имуществе МКД. Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ скорректирует положения ч. 2 ст. 190 ЖК РФ.
В действующей редакции региональный оператор капремонта перечисляет подрядчику плату за проведённые работы на основании акта, который должны согласовать муниципалитет и представитель собственников помещений. Согласно № 100-ФЗ, акт приёмки должен быть подписан органом местного самоуправления и представителем владельцев помещений в МКД.
Изначально предлагалось ввести единый срок подписания акта приёмки работ – десять рабочих дней со дня его предоставления. Но в итоге законодатели предоставили субъектам РФ право самостоятельно определить этот срок, а также порядок подписания акта. Новый закон вступит в силу 1 марта 2023 года (ст. 2 № 100-ФЗ).
Федеральный закон от 16.04.2022 № 106-ФЗ вносит изменения в ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе». Документ дополнит перечень причин, по которым орган местного самоуправления может отказать владельцу рекламной конструкции в её установке. Новым основанием для такого отказа станет отсутствие согласия ОСС на монтаж и эксплуатацию конструкции, если для этого используется общее имущество МКД. Также отсутствие оформленного в соответствии с требованиями ЖК РФ решения ОСС станет причиной для аннулирования разрешения на установку и использование рекламной конструкции на придомовой территории и элементах МКД. № 106-ФЗ вступит в силу с 17 мая 2022 года.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/kapitalnyy-remont/13713-opublikovany-zakony-o-priyemke-kapremonta-i-ustanovke-reklamy-na-mkd
